Figure купує Kiavi за $717 млн для розширення токенізації нерухомості

Figure оголосила про придбання Kiavi за $717 млн у рамках плану розширення мережі токенізації реальних активів у блокчейні. Компанія має намір перевести іпотечні активи Kiavi у блокчейн, що потенційно дозволить знизити витрати й зберегти капіталомістку, але маржинальну бізнес-модель.

Kiavi управляє портфелем іпотечних кредитів на суму близько $2 млрд, здебільшого на житлову нерухомість. Переведення кредитів у блокчейн відкриває можливості для часткової власності, покращує прозорість та пришвидшує розрахунки, що приваблює інституційних інвесторів, які шукають ліквідність у традиційно неринкових активах.

Ця угода віддзеркалює зростаючу віру компаній у потенціал технологій блокчейн для залучення капіталу у сфери нерухомості. Figure розвиває власний мережевий шар Provenance, який дозволяє емісію цифрових токенів під заставу нерухомості. Включення портфеля Kiavi може прирости у обсягах токенізованих активів більш ніж на 50%, що зміцнить лідерство Figure у сегменті реальних активів.

Однак залишається проблемою регуляторна невизначеність навколо цифрових цінних паперів та ризики, пов’язані з дизайном іпотечних продуктів і специфікою ринку нерухомості. Минулі приклади показують, що реалізація масштабних проєктів токенізації стикається зі значними операційними складнощами, особливо на етапі синхронізації із зовнішніми процесами.

Інвесторам варто уважно стежити за ходом інтеграції та рішеннями регуляторів, які очікуються до закриття угоди в третій квартал 2026 року. Будь-які затримки в отриманні дозволів або технічні складнощі можуть стримати покращення прибутковості.

Ця операція стане однією з перших масштабних перевірок бізнес-моделі Figure та підтвердить або спростує життєздатність блокчейн-токенів у ринку нерухомості. Наступні звіти про перекази активів і регуляторні заяви будуть ключовими для оцінки подальших тенденцій і ризиків у сфері ончейн реальних активів.