Figure przejmie Kiavi za 717 mln USD, co oznacza ważny krok w kierunku tokenizacji rzeczywistych aktywów (RWA) na blockchainie. Celem jest zintegrowanie portfela kredytów hipotecznych na nieruchomości mieszkaniowe Kiavi z infrastrukturą blockchain firmy Figure, co ma obniżyć koszty i poprawić marże, utrzymując model biznesowy oparty na niskim kapitale.
Kiavi, znane z działalności w obszarze kredytów hipotecznych, zarządza portfelem o wartości 2 miliardów dolarów, głównie na nieruchomości mieszkalne. Przenosząc te pożyczki na platformę opartą o blockchain, Figure spodziewa się uprościć procesy finansowania i zredukować typowe trudności operacyjne tradycyjnej obsługi kredytów hipotecznych. Tokenizacja pożyczek umożliwia ich podział na części, zwiększa przejrzystość oraz przyspiesza rozliczenia – cechy coraz bardziej pożądane przez inwestorów instytucjonalnych wchodzących na rynek RWA.
To przejęcie wpisuje się w szerszy trend, w którym firmy wykorzystują blockchain, by uwolnić płynność aktywów tradycyjnie niepłynnych, takich jak nieruchomości. Strategia Figure opiera się na własnym blockchainie Provenance, który wspiera emisję i zarządzanie cyfrowymi tokenami reprezentującymi zadłużenie na nieruchomościach. Integracja aktywów Kiavi mogłaby zwiększyć wolumen zarządzanych tokenizowanych pożyczek o ponad 50%, co może uczynić z Figure kluczowego gracza na rosnącym rynku RWA.
Jednak wciąż istnieją wątpliwości dotyczące klarowności regulacji cyfrowych papierów wartościowych oraz tego, czy przewidywane oszczędności kosztowe w pełni się zrealizują, biorąc pod uwagę złożoność rynku nieruchomości i profile ryzyka pożyczkobiorców. Pionierzy tokenizacji często napotykają trudności operacyjne podczas skalowania projektów poza fazę pilotażową, zwłaszcza gdy musi dojść do synchronizacji zasobów poza blockchainem z protokołami on-chain.
Inwestorzy powinni obserwować, jak Figure poradzi sobie z harmonizacją wymogów regulacyjnych i integracją technologii w kolejnych kwartałach. Zakończenie transakcji planowane jest na trzeci kwartał 2026 roku, po uzyskaniu zgód regulacyjnych i przeprowadzeniu standardowej należytej staranności. Ewentualne opóźnienia czy problemy z synchronizacją procesów obsługi kredytów Kiavi z infrastrukturą blockchain Figure mogą wpłynąć na oczekiwane wzrosty marż.
Integracja będzie kluczowym testem nie tylko dla modelu biznesowego Figure, lecz także dla rentowności finansowania nieruchomości opartego na blockchainie. Traderzy oraz uczestnicy instytucjonalni powinni uważnie śledzić oficjalne informacje o przeniesieniu aktywów i dokumentacji regulacyjnej, gdyż dostarczą one wczesnych wskazań co do tempa adopcji oraz ryzyk charakterystycznych dla on-chain RWA.
Figure przejmuje Kiavi za 717 mln USD, aby rozwinąć finansowanie nieruchomości on-chain
Figure planuje przejęcie Kiavi za 717 mln USD, by rozszerzyć tokenizację aktywów rzeczywistych. Przeniesienie aktywów Kiavi do blockchaina ma zmniejszyć koszty i utrzymać model biznesowy o wysokiej marży i niskim kapitale.