A Figure está prestes a adquirir a Kiavi por $717 milhões, marcando um avanço significativo na tokenização on-chain de ativos do mundo real (RWA). A iniciativa visa integrar a carteira de empréstimos imobiliários residenciais da Kiavi na infraestrutura blockchain da Figure, reduzindo custos e aumentando margens ao manter seu modelo de negócio leve em capital.
A Kiavi, conhecida pelo foco em empréstimos hipotecários, opera uma carteira de empréstimos de $2 bilhões, composta principalmente por imóveis residenciais. Ao transferir esses empréstimos para uma plataforma baseada em blockchain, a Figure espera simplificar os processos financeiros e reduzir atritos operacionais típicos dos serviços tradicionais de hipoteca. A tokenização dos empréstimos permite a propriedade fracionada, maior transparência e liquidação mais rápida – fatores cada vez mais valorizados por investidores institucionais que buscam ativos reais tokenizados.
Essa aquisição reflete uma tendência maior em que empresas apostam no blockchain para destravar liquidez em classes de ativos tradicionalmente ilíquidas, como o mercado imobiliário. A estratégia da Figure depende da sua blockchain proprietária, Provenance, que possibilita a emissão e gestão de tokens digitais representando dívidas imobiliárias. A integração dos ativos da Kiavi pode aumentar o volume de empréstimos tokenizados sob gestão em mais de 50%, posicionando a Figure como um player dominante em um setor de RWA ainda nichado, mas em crescimento.
Porém, ainda há dúvidas sobre a clareza regulatória a respeito de valores mobiliários digitais e se os benefícios futuros relacionados a custos se concretizarão totalmente, dada a complexidade dos mercados imobiliários e dos perfis de risco dos tomadores. Pioneiros da tokenização frequentemente enfrentam desafios operacionais para escalar além de projetos-piloto, especialmente na sincronização entre ativos fora da cadeia e protocolos on-chain.
Investidores devem acompanhar como a Figure alinhará conformidade regulatória e integração tecnológica nos próximos trimestres. A conclusão do negócio está prevista para o terceiro trimestre de 2026, sujeita a aprovações regulatórias e diligência padrão. Qualquer atraso nessas etapas ou na adaptação dos fluxos de trabalho da Kiavi à infraestrutura blockchain da Figure pode impactar as melhorias de margem previstas.
A integração será um teste crucial não só para o modelo de negócio da Figure, mas também para a viabilidade das finanças baseadas em blockchain no mercado imobiliário. Operadores e investidores institucionais devem monitorar atualizações oficiais sobre transferências de ativos e registros regulatórios, pois oferecerão indícios antecipados sobre o ritmo de adoção e os riscos inerentes às RWAs on-chain.
Figure vai adquirir Kiavi por $717 milhões para impulsionar finanças imobiliárias on-chain
Figure planeja comprar Kiavi por $717 milhões para ampliar a tokenização de ativos reais. A movimentação visa reduzir custos e manter modelo leve de capital com alta margem.